新築一戸建てを購入し、建てる魅力について

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戸建ての住宅建設についてはデベロッパーと呼ばれる業者が一団の開発許可申請を行って、高台にある場合には傾斜した道路や擁壁を築いたり、切土や盛土を行った上で住宅が建つ面積の広さごとに区画割りを行い、電気や水道、下水管をひいたり集中浄化槽を設けたりしてそこに住宅を建設して土地建物込みで販売するものがあります。
あるいは小規模の土地を例えば畑から宅地に地目変更を行った上で造成して土地と道路に区画割りを行い、ハウスメーカーなどが分譲売りする場合もあります。
土地を建主が独自に購入してそこに施工会社が建主の希望するプランに基づいて住宅を建てる場合があります。
あるいは既存の住宅が古くなってその場所で取り壊しを行って新規に工務店などが住宅を建てる場合があります。
建物が完成すると不動産業者が売買や賃貸の仲介業務を行います。

ハウスメーカーの場合にはこれまでの建築実績から人気のある間取りの集約のようなものが出来上がっていて、その中から土地の広さや向き、近隣の環境や法規制に従って予算の範囲に納まるものを提示してくれ、建てる場合があります。
この場合にはそれなりに良くできた間取りの場合も多く、ことが早く進みます。
大規模の一団の集合団地の場合には、業者が材料も大量に同じものを仕入れるので安上がりとなり、それを販売価格に反映することが出来て一種のメリットになります。
売り出しの際には展示場を設けているので実際に内部の様子が体験できて購入の際に参考になります。
建築にかかる前は周囲も利便施設が少なくて心配していても、完成するとそれなりに便利な場所に変貌するということがあります。